O&D Inmobiliaria · Estado de cuenta irREAL · 14 oct 2026

Captación de inmuebles #M&V025_26 · ciclo día 13

13 JUL
885
Pagado el 11 jul · servicio 585 + pauta 300
—
13 AGO
585
Pagó 200 el 3 set · falta el resto
385
13 SET
487
No se cobra · acuerdo del 14 oct
—
13 OCT
487
En espera · se factura cuando salga al aire
—

Parque Río Grande 120 #M&V027_26 · ciclo día 24

24 AGO
755
Pagado el 24 ago · servicio 455 + pauta 300
—
24 SET
950
Pendiente · servicio 650 + pauta 300
950
24 OCT
950
Próximo ciclo
—
Pagar hoy950 pueblo libre + 385 captación S/ 1,335

El cambio de hoy acuerdo del 14 oct

Captación · setiembreno se cobra
− 487
Pueblo Libre · setiembreservicio de 455 a 650
+ 195
A tu favor
S/ 292
El 30% de Pueblo Libre es por tener dos campañas facturando a la vez. Setiembre facturó una sola. Vuelve a 455 cuando captación salga al aire.

Pauta tu presupuesto de anuncios, no mi honorario

Sobró del ciclo 1 de Pueblo Libresalió el 31 ago, no el 24
67 a tu favor
Pauta cobrada de captación desde juliola campaña nunca salió al aire
0
Pauta del ciclo 2 de Pueblo Libresin invertir — el ciclo no se pagó
300

Pueblo Libre v1 31 ago — 22 set · 23 días

S/ 222
Pauta
11,836
Impresiones
15
Leads
10
Conversaciones
0
Visitas
En Lince: 1 visita cada 76 conversaciones (532 → 7). Con 10 conversaciones, lo esperado eran 0.13 visitas. Cero es lo que da este volumen.
No está rota: está financiada para un ritmo seis veces más lento que lo que esperábamos. Por eso la pausé.

La versión 2 lista desde el 26 set · mismo presupuesto

01
Alcance. Dos de tres anuncios se abren al centro de Lima y Breña.
02
Ubicaciones. Fuera Audience Network y Reels de Facebook — 21% del gasto, 1 lead.
03
Qué cuenta Meta. Pasa a contar a quien escribe por WhatsApp, no a quien llena el formulario.
04
Prueba. El anuncio 2 va directo a WhatsApp, sin página intermedia.
05
Página nueva. Mismo contenido, distinto orden. El link no cambia.
06
Hook del video. Los primeros segundos del anuncio 1. Fuera del alcance contratado, lo asumo igual.
Meta de la v2
0.2 → 1.5 visitas/mes
S/ 950Pueblo Libre · ciclo 2
→
Lun 19 octLa v2 sale al aire

De aquí en adelante

Sáb 24 octpueblo libre · ciclo 3
950
Cuando captación salga al airepueblo libre 455 + captación 487
942
Saldo de agostofalta que me des una fecha
385
Hoy, con una campaña: 650 al mes. Con las dos: 942. La segunda cuesta 292 más, no 650.
Los 385 de captación no bloquean Pueblo Libre. Son campañas distintas.

irREAL · Angge Decheco Zegarra
Para O&D Inmobiliaria — Juan Alberto Ocampo Duarte
14 de octubre de 2026 · Lima

Acuerdo puntual para setiembre de 2026. No modifica las cotizaciones firmadas #M&V025_26, #M&V027_26 ni la Adenda 01. Cifras de campaña al 22 set 2026, de la API de Meta y del dashboard. Montos en soles.

Estado de cuenta · 14 oct 2026